Η Lamda Development «υπογράφει» εξ ολοκλήρου την επένδυση στο Ελληνικό – Τα επόμενα βήματα

Όπως προβλέπεται στο τεύχος της προκήρυξης του διαγωνισμού, το ελάχιστο τίμημα που θα πρέπει να προσφέρει ο επενδυτής είναι τα 30 εκατομμύρια ευρώ. Ωστόσο, αν και η διαδικασία προχωρά υπάρχει το ενδεχόμενο καθυστέρησης ακόμα και ενός έτους αν η «Hard Rock» αποφασίσει να προσφύγει κατά του διαγωνισμού. Δείτε ολόκληρο το κεντρικό δελτίο ειδήσεων του Star Με τις δύο προτάσεις για τη λειτουργία επιχείρησης καζίνο στο Ελληνικό να έχουν ήδη κατατεθεί, σήμερα ρίχνουμε μια ματιά στα σχέδια που παρουσιάστηκαν αλλά και στο παρελθόν, που φέρνει αντιμέτωπες δύο φυλές Ινδιάνων να «μονομαχούν» για μια άδεια στην χώρα μας.

Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο στη Νάξο – Σε ποιά περιοχή του νησιού θα γίνει

Όχι ένα κτίριο μόνο, ένα Mall για παράδειγμα αλλά όλο το ακίνητο. Ο επενδυτής αν θελήσει μπορεί να υποθηκεύσει ολόκληρη την έκταση των χιλιάδων στρεμμάτων συμπεριλαμβανομένου και του πάρκου των 2.000 στρεμμάτων. Αν χρεοκοπήσει η γη θα περάσει στους πιστωτές μαζί με τους δρόμους και τις πλατείες! Επιτρέπεται και η κατάσχεση όλου το ακινήτου. Είναι δυνατόν να συμβεί αυτό; Βεβαίως μπορεί να συμβεί.

Ανοικτό Ακαδ. Μάθημα

Δείτε τις καταρρεύσεις τραπεζών, εταιρειών Real estate, κατασκευαστικών εταιρειών σε όλο τον κόσμο και στην Ελλάδα. Οι πιστωτές όπως άλλοτε έπαιρναν από χρεοκοπημένες επιχειρήσεις ολόκληρα εργοστάσια τώρα θα μπορούν να κατάσχουν ολόκληρο το Ελληνικό. Ως προς τα οφέλη, το Ελληνικό όχι μόνο δεν μας έχει αποδώσει οτιδήποτε από το 2007 –ως τώρα – αλλά στο μέλλον θα πληρώνουμε χρυσάφι για μία ιδιωτική πόλη που πιθανόν δεν θα γίνει ποτέ, θα πληρώνουμε τις εταιρείες αν η επένδυση δεν πάει καλά και έχουν πρόβλημα ρευστότητας ή ακόμη χειρότερα αν «πέφτουν έξω». Σε αντίθεση επίσης με τους εργολάβους της αντιπαροχής και τους «οικοπεδοφάγους» στην Κυψέλη ή στις άλλες γειτονιές της Αθήνας του '60, στο Ελληνικό μπορεί ο «επιφανειούχος» να περιφράξει και τους δρόμους και τις πλατείες! Εκεί οι πλατείες και οι δρόμοι περνούσαν στους δήμους, στο Ελληνικό θα μείνουν στον ιδιώτη. Μόλις χθες, στην έκτακτη Γενική Συνέλευση της Lamda Development, της εταιρείας που έχει στα «χέρια» της όλο το project, ο CEO, Οδυσσέας Αθανασίου, τόνισε πως «ουσιαστικά φτιάχνεις μια πόλη».

Κατηγορία	Παράδειγμα Τίτλου	Δυνατότητα Jackpot	Αριθμός Γραμμών
Κλασικά 3 τροχού	Κολοσσός Ρόδου	Όχι	3
Βίντεο Slots	Μύθοι της Ελλάδας	Ναι (Προοδευτικό)	20-50
Μπόνους Slots	Θησαυρός του Μίνωα	Ναι (Fixed)	5

«Αυτό θέλουμε να κάνουμε με τουλάχιστον δέκα αρχιτεκτονικά τοπόσημα. Δηλαδή με έργα που θα φέρουν, μετά από διαγωνισμούς, διεθνή ονόματα, και που το ένα θα είναι καλύτερο από το άλλο και θα βάζει τη χώρα σε μια θέση όπου όλοι θα θέλουν να έρθουν, να τα επισκεπτούν» δήλωσε χαρακτηριστικά.

Ανοίγει ο δρόμος για την υλοποίηση του καζίνο εντός της μεγάλης επένδυσης του Ελληνικού καθώς σύμφωνα με πληροφορίες, βγήκε η απόφαση του ΣτΕ η οποία απορρίπτει την προσφυγή (τα ασφαλιστικά μέτρα) της Hard Rock International κατά της συνέχειας του διαγωνισμού.

Ο αμερικανικός κολοσσός «Hard Rock» με ομόφωνη απόφαση της επιτροπής Παιγνίων βρίσκεται εκτός της κούρσας για το καζίνο στο Ελληνικό. Η επίσης αμερικανική Mohegan πορεύεται πλέον μόνη της για την πολυπόθητη άδεια. Στο Μαρούσι μετακομίζει το Καζίνο της Πάρνηθας - Αντιδρούν οι κάτοικοι Η ψηφιακή μακέτα με τους ουρανοξύστες αλά Καρυάτιδες είχε κερδίσει τις εντυπώσεις από την αρχή του διαγωνισμού. Την Τετάρτη σχεδόν τρεις μήνες μετά αφήνει πίσω τον γίγαντα των τυχερών παιχνιδιών «Hard Rock» αφού σύμφωνα με πληροφορίες ο φάκελος με την προσφορά είναι ελλιπής. «Υπάρχει πράγματι η εικόνα ότι υπήρξε ομόφωνο πόρισμα της ανεξάρτητης επιτροπής Παιγνίων ως προς την αποδοχή της εισηγήσεως …Άρα προχωράμε με βήμα ταχύ. Ένα από αυτά τα τοπόσημα είναι, φυσικά, και εκείνο για το οποίο ουσιαστικά «ανταγωνίζονται» οι Ινδιάνοι, δηλαδή η φυλή των Seminole και οι Μοϊκανοί. Την αρχή έκανε η Hard Rock International στα τέλη Αυγούστου.

[VIDEO] Ξεκίνησε το νέο οικιστικό έργο της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Στη σχέδιο νόμου εκατοντάδες στρέμματα κοινόχρηστου αιγιαλού έχουν εξαφανιστεί από το διάγραμμα διανομής, τα ρέματα έχουν εξαφανιστεί, ο μεγάλος διαμπερής πεζόδρομος-βουλεβάρτο που συνέδεε τις γειτονιές ανατολικά με την παραλία εξαφανίστηκε, δεν διασχίζει το πάρκο. Η γειτονιά του Αγίου Κοσμά μετατρέπεται σε gated community. Και όλο αυτό εν μέρει ή εν συνόλω περιφράσσεται-όχι για λόγους εργοταξιακούς (σελ.346 του σχεδίου νόμου) αλλά για όρους λειτουργικούς (σελ.352 ο.π.). Αν επρόκειτο για τις περιφράξεις που προβλέπει ο ΝΟΚ τότε δεν υπήρχε λόγος να γίνει αναφορά. Αντιθέτως προσδιορίζεται ότι θα γίνουν περιφράξεις «κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης» και ειδικότερα «επιτρέπεται η κατασκευή περιφράξεων για διαχωρισμό δραστηριοτήτων και λειτουργιών, ακόμα και εντός του ίδιου γηπέδου, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης».

Κριτικές για τα καλύτερα ελληνικά διαδικτυακά καζίνο του 2020.

Επιπλέον, «για την οριοθέτηση του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά επιτρέπεται η κατασκευή περίφραξης περιμετρικά της συνολικής έκτασης κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης». Η υπόλοιπη πόλη, οι γειτονιές του Άνω Ελληνικού, της Αργυρούπολης, του Αλίμου και της Γλυφάδας όπως και οι κάτοικοι της Αθήνας αποκλείονται από τη θάλασσα, το πάρκο και από το οικόπεδο εν γένει. Θα έχουν πρόσβαση μόνο στα έξι (ναι έξι!) Mall της λεωφόρου Βουλιαγμένης. Τελειώνοντας, το παρόν διάγραμμα διανομής θα μπορούσε να έχει υπάρξει από το 2014. Το 2016 ήταν υπερώριμο-όμως δεν κατατίθετο διότι δεν θα ψηφιζόταν ούτε μισό του άρθρο. Σε μια εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στο Hard Rock Cafe στο κέντρο της Αθήνας, ο Πρόεδρος της εταιρείας, Jim Allen, ανακοίνωσε και επίσημα την συμμετοχή της στον πλειοδοτικό διαγωνισμό, σε ένα event που είχε από Μίκη Θεοδωράκη μέχρι Γρηγόρη Μπιθικώτση.

• Γεύματα από διεθνή και ελληνική κουζίνα
• Μπαρ με κοκτέιλ και σπέσιαλ ποτά
• Ζωντανές μουσικές παραστάσεις και DJ sets
• Προσιτά πακέτα all-inclusive για διανυκτέρευση

Και κατά τη διάρκεια του, ο Allen παρουσίασε στους δημοσιογράφους και την μακέτα του έργου.

• Διαθέσιμα ανοιχτά 24/7 όλο το χρόνο
• Εποχικές λειτουργίες για τους καλοκαιρινούς μήνες
• Ειδικά ωράρια για διαγωνισμούς και τουρνουά
• Προσωρινή λειτουργία κατά τη διάρκεια μεγάλων γιορτών

Όπως σημείωνε τότε, «η Hard Rock International οραματίζεται τη δημιουργία ενός προορισμού, που θα βοηθήσει να αντλήσουμε από τους περισσότερους από 120 εκατομμύρια ετήσιους επισκέπτες μας σε 74 χώρες, δίνοντας ώθηση στον τουρισμό καθ΄όλη τη διάρκεια του έτους, ώστε να αποτελέσει και σημαντικό μοχλό ανάπτυξης για την Ελλάδα».

Παιχνίδι	Ελάχιστο Ποντάρισμα	Μέγιστο Ποντάρισμα	Θεωρητική Επιστροφή (RTP)
Μπλάκτζακ	€5	€500	99.5% (με βάση κανόνες)
Πόκερ	€2	€200	98-99%
Μπακαρά	€10	€1000	98.94% (στον Player)

Αν η εταιρεία πάρει το project, εκτιμάται ότι αυτό θα ολοκληρωθεί σε 24-26 μήνες.

Προς ολοκλήρωση η διαδικασία

Είμαστε μέσα στο πρόγραμμα» δήλωσε ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης. Έτσι η Mohegan, σε συνεργασία με την ελληνική ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, αναμένεται να φτιάξει ένα καζίνο τουλάχιστον 12 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων. Συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο της ίδιας επιφάνειας και ένα πεντάστερο ξενοδοχείο εξήντα χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων με τουλάχιστον δυο χιλιάδες κρεβάτια. «H Mohegan ανήκει στην ινδιάνικη φυλή των Μοϊκανών, η οποία αναγνωρίζεται από το αμερικανικό κράτος ως ανεξάρτητο έθνος και ζει σε καθεστώς αυτονομίας σε περιοχή του Κονέκτικατ. Η εταιρεία διαθέτει πέντε καζίνο στη βορειοανατολική πολιτεία της Αμερικής, στη Νέα Υόρκη και στη Νότιο Κορέα» είπε ο δήμαρχος του Ελληνικού, Γιάννης Κωνσταντάτος. Το «story» της συγκεκριμένης εταιρείας έχει το δικό του ενδιαφέρον. Η ιστορία της ξεκινάει αρκετές δεκαετίες πίσω, στην ιδιαίτερη δεκαετία των 70s.

[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή της οικιστικής επένδυσης Promenade Heights στο The Ellinikon

Οι επενδυτές καθυστερούσαν τις μελέτες, τη διανομή, τα απαραίτητα. Για να οργανωθεί όλο αυτό το πλιάτσικο απαιτήθηκαν τελικά 10 φωτογραφικές νομοθετικές ρυθμίσεις καθώς έπρεπε να ξηλωθεί όλο το θεσμικό πλαίσιο της πολεοδομικής νομοθεσίας, του δικαίου της δημόσιας ιδιοκτησίας και των κοινοχρήστων πραγμάτων. Το 2016-2017 οργανώθηκε παρά τις ρήτρες του Μνημονίου ένα πλαίσιο προστασίας του Δημοσίου με σημαντικές εξασφαλίσεις. Ας θυμηθούμε γελώντας ότι τότε, καθυστέρησε για 15 μέρες το ΚΑΣ να λάβει μία απόφαση για το Ελληνικό και ξεσηκώθηκαν οι σημερινοί υπουργοί και τα κανάλια τους διότι «οι μπουλντόζες είχαν βάλει μπρος» και το Συμβούλιο τις εμπόδιζε να μπουν στο εργοτάξιο να χτίσουν. Τελικά επτά χρόνια μετά βλέπουμε μόνο ένα Καζίνο σε ψηφιακή μακέτα που δεν θα ήταν ανεκτό σε καμμιά ευρωπαϊκή πόλη.

Ο κ. Κ. Σκρέκας, ο κ. Τζ. Τσούνης και ο κ. Γ. Κωνσταντάτος

Το Εργαστήριο Αστικού Περιβάλλοντος ΕΜΠ με τους Δήμους Ελληνικού – Αργυρούπολης, Γλυφάδας και Αλίμου είχαν προτείνει το 2010 ένα βιώσιμο σχέδιο και αυτό απορρίφθηκε. O Για όσες και όσους δεν θέλουν να διαβάσουν όλο το κείμενο για τις εξελίξεις στο Ελληνικό, τα πράγματα είναι απλά: Ότι φαίνεται στον επίσημο χάρτη του σχεδίου νόμου και είναι ροζ περνάει στους ιδιώτες περιφραγμένο για 99 χρόνια, ότι είναι μπλε περνάει στους ιδιώτες για πάντα και ότι είναι πορτοκαλί μένει ως κοινόχρηστο δημόσιου χαρακτήρα. Αν χρεωκοπήσει η γη θα περάσει στους πιστωτές μαζί με τους δρόμους και τις πλατείες! Οι πιστωτές όπως άλλοτε έπαιρναν από χρεωκοπημένες επιχειρήσεις ολόκληρα εργοστάσια τώρα θα μπορούν να κατάσχουν ολόκληρο το Ελληνικό. Τελικά επτά χρόνια μετά βλέπουμε μόνο ένα Καζίνο σε ψηφιακή μακέτα που δεν θα ήταν ανεκτό σε καμιά ευρωπαϊκή πόλη. Τα Hard Rock θα ξεκινήσουν από το Λονδίνο, θα επεκταθούν διεθνώς και στα τέλη του 2006 η ινδιάνικη φυλή των Seminole από την Φλόριντα θα προχωρήσει στην εξαγορά τους, σε ένα deal που έφτανε, τότε, τα 965 εκατομμύρια δολάρια.

• Ειδικότερες προϋποθέσεις εισόδου και ντρεσ κωδ
• Απαγορεύεται η είσοδος σε ατόμα κάτω των 21 ετών
• Απαιτείται ταυτότητα ή διαβατήριο για επαλήθευση
• Επιβάλλεται συγκεκριμένη ενδυμασία το βράδυ

Πρόκειται για μια φυλή με σημαντικές επιχειρηματικές δραστηριότητες, ιδίως στον χώρο των καζίνο και των τυχερών παιχνιδιών.

Η Hellenic Properties μπαίνει στο Thess INTEC με συμφωνία για έκταση 10.000 τ.μ.

Ο καθηγητής Σπύρος Πολλάλης επικεφαλής της «Ελληνικόν Α.Ε.» το 2013, είχε προτείνει επίσης ένα βιώσιμο σχέδιο και αυτό απορρίφθηκε. Με την επιτροπή διαπραγμάτευσης του 2016-2017 επιχειρήσαμε να το επαναφέρουμε εξασφαλίζοντας τον δημόσιο χαρακτήρα, το Αθλητικό Κέντρο Αγίου Κοσμά, το ανοικτό Μητροπολιτικό Πάρκο και το πράσινο στο μισό της έκτασης, και την ακτή. Αποτέλεσμα αυτής της διαπραγμάτευσης ήταν ο νόμος του 2016. Πέρα από όλα αυτά, ούτε ο συγκεκριμένος ούτε κανείς ιδιώτης επενδυτής διεθνής ή τοπικός έχει τη δυνατότητα να αναλάβει τέτοιο project. Η υπόθεση δείχνει ήδη που πηγαίνει: δανεισμοί, αποχωρήσεις επενδυτών – πάνε οι Κινέζοι, πάνε και οι Άραβες.

Τι θα περιλαμβάνει το νέο IRC

Το ενδιαφέρον είναι ότι έφυγαν όχι cas kazino dorean peristrofes choris katathesi επί ΣΥΡΙΖΑ αλλά επί Νέας Δημοκρατίας. Τότε έδειξε προς τα που πάει η επένδυση. Η κατάληξη θα είναι μία επ' άπειρον «αντιπαροχή» στην καλύτερη περίπτωση: ένα Mall εδώ, πέντε επαύλεις εκεί, ίσως ένα Καζίνο κάποτε. Και γύρω από αυτά 5.000 στρέμματα που τις επόμενες δεκαετίες θα συνεχίσουν να είναι ένα απροσπέλαστο brownfield. καθηγητής Σπύρος Πολλάλης επικεφαλής της «Ελληνικόν Α.Ε.» το 2013, είχε προτείνει επίσης ένα βιώσιμο σχέδιο και αυτό απορρίφθηκε. Η δεύτερη πρόταση θα δει τα φώτα της δημοσιότητας πριν από μερικές ημέρες. Στις 8 Οκτωβρίου, σε μια εκδήλωση που έλαβε χώρα σε μια μεγάλη αίθουσα στο Hilton, η Mohegan Gaming and Entertainment σε συνεργασία με την ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, παρουσίασε το INSPIRE Athens, την δική της ιδέα για τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο (Integrated Resort and Casino - IRC) στην Ελλάδα.

Εργαλείο Έλεγχου	Ελάχιστο Όριο	Μέγιστο Όριο	Χρόνος Ενεργοποίησης
Όριο Καθημερινής Κατάθεσης	€10	€5000	Ακαριαία
Όριο Απωλειών ανά Ημέρα	€50	€1000	Ακαριαία
Παύση Λογαριασμού (Cool-off)	24 ώρες	6 εβδομάδες	Μέσα σε 1 ώρα
Αυτό-Αποκλεισμός	1 μήνας	Απεριόριστο	Μέσα σε 24 ώρες

Ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Mohegan Gaming and Entertainment, Μάριος Κοντομέρκος, που παρουσίασε το σχέδιο για το IRC, δήλωσε: «Ελπίζουμε ότι θα έχουμε την ευκαιρία να κάνουμε το όραμά μας πραγματικότητα και ότι με αυτόν τον προορισμό φιλοξενίας – ορόσημο θα ανυψώσουμε την Αθήνα ως τον απόλυτο τουριστικό προορισμό», τονίζοντας, παράλληλα, και τον «δεσμό» του με την χώρα μας, λόγω της ελληνικής καταγωγής του.